
Данные Федеральной нотариальной палаты (ФНП) показывают, что на практике люди и бизнес закладывают самые неожиданные активы — от промышленных станков и электросамокатов до пчел, альпак и балалаек.
Что из движимого и недвижимого имущества можно заложить?
Самый очевидный и распространенный предмет залога — это вещи. По закону это могут быть как движимые, так и недвижимые объекты.
В случае с недвижимостью (ипотекой) перечень четко регламентирован: земельные участки (кроме изъятых из оборота), предприятия, здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, квартиры, гаражи, машино-места, а также незавершенное строительство. Залог недвижимости требует обязательной государственной регистрации.
Что касается движимого имущества, то здесь простор гораздо шире. Реестр уведомлений о залоге движимого имущества (РУЗДИ), который ведет ФНП, наглядно демонстрирует это разнообразие. На сегодняшний день в реестре 25,6 млн записей — на 15% больше, чем год назад. Из них 15,1 млн (64%) приходится на транспортные средства. Помимо легковых автомобилей, в залог передают тягачи (1,1 млн записей), полуприцепы (около 1 млн), самолеты (13 тыс.), вертолеты, снегоходы, катера. Стремительно набирают популярность электросамокаты: если в 2021 году их закладывали всего 20 раз, то сейчас в реестре уже более 111 тыс. уведомлений.
Предприниматели активно используют залог оборудования: двигателей (1,5 млн записей), станков (почти 1 млн), погрузчиков (600 тыс.), самосвалов, экскаваторов, бульдозеров. В реестре представлена и сельхозтехника — тракторы (более 600 тыс. уведомлений), комбайны (270 тыс.), сеялки.
Можно ли передать в залог права, интеллектуальную собственность и деньги?
Современный экономический оборот невозможен без залога прав. Статья 336 ГК РФ прямо указывает, что предметом залога могут быть имущественные права.
Это означает, что в залог можно передать:
- Права по договору банковского счета. По сути, это залог безналичных денежных средств, находящихся на специальном залоговом счете.
- Права требования (дебиторская задолженность). Например, если одно предприятие должно другому крупную сумму, это право требования можно передать в залог банку.
- Интеллектуальные права. Предметом залога может выступать исключительное право на товарный знак, изобретение, программу для ЭВМ, а также право на использование таких объектов по лицензионному договору. Однако, как отмечают эксперты, у банков здесь возникают сложности с реализацией такого имущества, так как они не всегда могут сами использовать интеллектуальную собственность.
Особый разговор — о деньгах. Долгое время считалось, что залог наличных денег невозможен. Сегодня же законодательство разрешает залог прав по договору банковского счета. А вот наличные деньги (купюры в кассе) могут быть предметом залога, если они индивидуализированы (например, помещены в закрытый сейф-пакет).
Какое имущество запрещено передавать в залог?
Несмотря на широкие возможности, закон устанавливает строгие ограничения. Залог не допускается, если имущество изъято из оборота или на него нельзя обратить взыскание. К таким объектам относятся:
- Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности (за редким исключением).
- Жилое помещение (единственное пригодное для проживания должника и его семьи), если оно не является предметом ипотеки.
- Имущество, на которое в силу закона не может быть обращено взыскание (предметы личной гигиены, продукты питания, скот и т. д., перечисленные в ст. 446 ГПК РФ).
- Права, неразрывно связанные с личностью кредитора (требования об алиментах, о возмещении вреда здоровью).
Что закладывают россияне?
Реестр нотариата доказывает: предметом залога может стать практически все, что имеет денежную оценку. Вот лишь некоторые неочевидные примеры из РУЗДИ:
- Бытовая техника и электроника: смартфоны (почти 6 тыс. уведомлений), ноутбуки (38 тыс.), холодильники (68 тыс.), телевизоры (31 тыс.), кофемашины (13,7 тыс.), видеокарты (1,9 тыс.).
- Предметы искусства и украшения: картины (26 тыс. записей), иконы (700), алмазы и бриллианты (100 тыс.), кольца (190 тыс.), часы (23,8 тыс.).
- Музыкальные инструменты: гитары (6,7 тыс.), скрипки (4,5 тыс.), рояли, пианино, укулеле и даже балалайки.
- Животные и растения: коровы и быки (5,6 млн.), свиньи (более 1 млн.), лошади (167,7 тыс.), альпаки (211 уведомлений), пчелы в ульях, а также розы (59,2 тыс.), тюльпаны (9,5 тыс.) и комнатные растения.
- Продукты и напитки: мед (31,2 тыс.), сыр (10,2 тыс.), вино (57,7 тыс.), коньяк (14,7 тыс.), виски (7,9 тыс.).
Источник: АиФ

Рассказываем, какие фразы собственника квартиры могут отпугнуть даже самого лояльного покупателя.
Рассказываем, какие фразы собственника квартиры могут отпугнуть даже самого лояльного покупателя.
Современные участники рынка — как продавцы, так и покупатели — проявляют повышенное внимание к соблюдению норм этики и принципов взаимоуважения. Это создает благоприятные условия для взаимодействия сторон и способствует успешному заключению сделок. Поэтому любая из перечисленных реплик может привести к потере даже самого лояльного покупателя.
«Никакого торга»
Жесткий отказ от обсуждения цены резко сужает круг потенциальных покупателей.
«Кому надо, тот и так купит»
Эта фраза звучит как демонстративное равнодушие к сделке. Покупатель считывает ее как сигнал: продавец не настроен на диалог, не готов обсуждать условия и не заинтересован в результате.
«Смотрите быстрее, у меня нет времени»
Эти слова покупатель также воспринимает как отсутствие заинтересованности в продаже.
«Я никуда не спешу»
Такое заявление со стороны собственника звучит абсурдно, учитывая, что размещение объявления о продаже уже подразумевает намерение выйти на сделку и завершить ее.
«Квартира продается уже полгода»
Подобная фраза автоматически рождает у покупателя подозрения.
«У меня есть другие покупатели»
Такая попытка давления почти всегда воспринимается как манипуляция, особенно если она ничем не подтверждена. Это вызывает недоверие и может привести к тому, что покупатель просто выйдет из диалога.
«Мне все равно, продастся или нет»
Эта формулировка фактически обесценивает сделку. Покупатель понимает, что перед ним немотивированный продавец, и не видит смысла вкладываться в переговоры или ускорять процесс.
«Вас не должно интересовать, почему я продаю квартиру»
Отказ отвечать на этот вопрос часто воспринимается как сигнал о том, что продавец что-то скрывает. Для покупателя мотивация собственника — важная часть принятия решения.
Сергей Зайцев, директор по продажам компании «Этажи»:
— Если цель реально состоит в том, чтобы продать квартиру, то в выборе фраз при общении с потенциальными покупателями надо быть крайне осторожными, даже неудачные шутки могут стать причиной того, что сделка просто не состоится. А в условиях ограниченного спроса на вторичном рынке, который есть сейчас из-за высоких ставок по рыночной ипотеке, это может привести к существенному росту сроков реализации квартиры.
Подробнее на РБК

В марте 2026 года Центробанк (ЦБ) в очередной раз снизил ключевую ставку. Это дало новые надежды не только бизнесу, но и рядовым россиянам.
В марте 2026 года Центробанк (ЦБ) в очередной раз снизил ключевую ставку. Это дало новые надежды не только бизнесу, но и рядовым россиянам.
Кандидат экономических наук, доцент Тюменского индустриального университета Алена Габудина рассказала tmn.aif.ru, чего стоит ждать в обозримом будущем, как откладывать деньги, строить личную экономику в 2026 году и стоит ли ввязываться в сделки с недвижимостью.
«12 % к концу года — это реально»
Игорь Сабаталов, tmn.aif.ru: Алена Алексеевна, одна из наиболее актуальных тем на сегодня — замедление экономического роста. Что это значит для рядовых горожан?
Алена Габудина: Давайте для начала разберемся, что такое экономический рост. Компании производят товар и люди его покупают. На эти деньги бизнес начинает расти и развиваться — открываются новые производственные линии, внедряются новинки. Соответственно, при замедлении этого развития не происходит — компании не хотят или не могут улучшать качество.
Главная причина — высокая ключевая ставка. Для нормально функционирующей экономики 15% — это много. Большинство компаний, чтобы развиваться, берет кредиты, а под большой процент тяжело брать займы: нужно получать такую прибыль, чтобы и на рост компании деньги оставались, и кредит выплачивался. Помимо высокой ставки добавились новые налоги и снижение льгот. Если такая ситуация будет длиться долго, то для рядовых потребителей это станет проблемой. Часть бизнеса уже не выдержала и закрылась. Сотрудникам, которые там работали, нужно идти в другое место — это уже отражается на безработице.
— На сегодня есть несколько сценариев изменения ключевой ставки до конца года. Какой из них ближе к реальности?
— У Центробанка есть три сценария развития: реалистичный, оптимистичный и пессимистичный. Если говорить про реальный прогноз, то речь шла о ставке к концу года в 12%, и пока эта тенденция сохраняется. В начале года многие эксперты считали, что снижение будет медленным, и мы до такого уровня не дойдем. Однако в какой-то мере конфликт на Ближнем Востоке помог нашей экономике — покупатели приходят к нам за нефтью по новой цене. Нефтяные доходы идут в бюджет, который, вероятно, даже может оказаться в профиците. До ставки 12% к концу года мы вполне можем дойти. Ниже — уже слишком оптимистично.
Месяц без маркетплейсов
— Многие потребители предпочитают не вкладываться в крупные покупки, а копить деньги. Как стоит откладывать сбережения в этом году?
— Способы всегда одни и те же. Главное — откладывать деньги нужно регулярно. В среднем, это 10% от зарплаты. Если нет крупных кредитов, то на остальные 90% можно спокойно прожить. Когда мы говорим о том, куда вкладывать деньги, то есть правило: пользуемся знакомыми инструментами. Например, если человек разбирается лишь в банковских вкладах, пусть использует их. Частая ошибка — послушать кого-то и вложить свои деньги куда-то, не зная, как это работает. Если начать метаться между незнакомыми акциями и фондами, можно потерять абсолютно все. Особенно когда предлагают доход, превышающий ставку ЦБ в два и более раза.
— Для тех, кто готов рискнуть накоплениями ради повышенного дохода, есть легальные способы быстро приумножить деньги?
— В первую очередь, это криптовалюта. Также можно вложиться в чей-то бизнес, например, краудфандинг — идея может «выстрелить,» а может вы все потеряете. Некоторые делают ставку на акции, прогнозируя их рост, но это тоже очень рискованно. Есть еще фьючерсы, с которыми нужно уметь работать. Остальные предложения с высоким доходом — явное мошенничество из серии «вложишь 20 рублей, получишь 200 рублей».
— По некоторым оценкам к концу года доля людей без финансовой подушки дойдет до 60-70%. Чем можно объяснить эту динамику?
- Во-первых, люди скупают ненужные активы, объясняя это кризисом и страхом не успеть перед подорожанием. Например, тратят накопления на квартиры и машины без необходимости. Это касается и массовых закупок гречкой и сахаром. Чаще всего из-за паники люди теряют деньги, думая, что сейчас вложат куда-то деньги и выиграют от этого.
- Во-вторых, в прошлом году у наших компаний была возможность повышать зарплаты. Даже в бюджетном секторе у сотрудников доход мог вырасти сразу на 30%. Люди привыкли к новому уровню жизни и стали больше тратить. Но в этом году компании такую возможность теряют — некоторым бы «наскрести» на выплату этой зарплаты и проиндексировать ее на 5%. И если эта ситуация сохранится, то от многих «подушек» к концу года действительно ничего не останется. Но куда уйдут эти накопления? В экономику, что тоже неплохо.
— Как и на чем стоит строить экономию денег в этом году?
— В первую очередь, нужно посчитать свои траты. Понимаю, что кому-то скучно или лень заниматься подсчетами, но важно изучить банковские выписки за последние три месяца. Это поможет понять, куда уходят ваши деньги и на чем можно сэкономить. Может выясниться, что походы в кафе стали происходить чаще или расходы на маркетплейсы выросли и их можно оптимизировать. У каждого будет своя картина. Например, я искала новую кастрюлю, но пока изучала предложения, надобавляла в корзину других вещей. Значит ставлю себе задачу в следующем месяце обойтись без маркетплейсов. Как бы банально не звучало про кофе вне дома, но регулярные мелкие траты даже по 100-200 рублей тоже подрывают бюджет. Анализ — скучная вещь, но только он показывает реальную структуру расходов.
— Стоит ли сейчас идти на сделки с недвижимостью?
— Нет никаких предпосылок для снижения цен на жилье. Могут быть только разовые всплески, когда застройщик продает остатки и проводит акции, делает скидки. Экономическая ситуация пока ближе к кризисной, чем к стабильной. Поэтому надеяться на лучшее не стоит — если есть задел и потребность в жилье, нужно брать. А вот если рассматривать квартиру как инвестицию, то это невыгодно. Покупать сейчас жилье и рассчитывать на погашение ипотечных платежей арендой, на мой взгляд, не очень эффективное решение. Цены сейчас растут на все, в том числе на стройматериалы. Сами застройщики тоже в уязвимом положении — снижают качество и пытаются выживать.
Подробнее читайте на АиФ.Тюмень

Россияне стали избавляться от привычки покупать новую одежду или обувь ради того, чтобы быстро поднять себе настроение. Об этом заявил финансист и бизнес-эксперт Pronline Дмитрий Трепольский. Его процитировала «Газета.Ru».
Россияне стали избавляться от привычки покупать новую одежду или обувь ради того, чтобы быстро поднять себе настроение. Об этом заявил финансист и бизнес-эксперт Pronline Дмитрий Трепольский. Его процитировала «Газета.Ru».
Комментируя новость о том, что в России продажи одежды и обуви упали на 11 процентов по итогам прошлого года, он констатировал глубокую перестройку потребительского поведения. Теперь покупатель стал вести себя рациональнее: прежде чем отправляться за новыми вещами, он изучает, долго ли еще можно будет пользоваться теми, что у него уже есть. Кроме того, при покупке предпочтение стали чаще отдавать качественным и базовым моделям, которые могут оставаться актуальными несколько сезонов подряд.
«Дополнительным подтверждением этого тренда является рост популярности ресейл-платформ и сервисов по ремонту одежды и обуви», — уточнил финансист.
По его мнению, россияне стали реже совершать сопутствующие или импульсивные покупки, предпочитая сосредотачиваться на более дорогих базовых позициях. Иными словами, вместо аксессуаров, белья или футболок, они предпочитают тратиться на верхнюю одежду или качественную обувь.
По итогам первого месяца 2026 года суммарный объем трат россиян уменьшился на 1,9 процента, хотя в предыдущие несколько месяцев показатель стабильно рос, несмотря на высокую ключевую ставку. Сильнее всего просели продажи непродовольственных товаров (например, техники и бытовой химии). Также люди стали меньше тратить на одежду и обувь.
Источник: lenta.ru

Законодательство позволяет работнику получить деньги за неотгулянные дни отпуска, не увольняясь. Но это касается не всего отдыха, а лишь строго определенной его части — той, которая превышает стандартные 28 дней.
Законодательство позволяет работнику получить деньги за неотгулянные дни отпуска, не увольняясь. Но это касается не всего отдыха, а лишь строго определенной его части — той, которая превышает стандартные 28 дней.
Рассказываем, в каких случаях можно обменять дополнительный отпуск на деньги, кто лишен этого права и какие подводные камни стоит учитывать обеим сторонам трудовых отношений.
Когда компенсация возможна
Ситуация, когда сотрудник может получить компенсацию за часть отпуска, не увольняясь, прописана в статье 126 Трудового кодекса РФ. Компенсировать деньгами можно только ту часть ежегодного оплачиваемого отпуска, которая превышает 28 календарных дней.
Проще говоря, если у сотрудника есть право на отпуск продолжительностью более 28 дней, например удлиненный или дополнительный отпуск, то за дни сверх этой основной части он может получить денежную компенсацию. Для этого нужно написать заявление.
Откуда берутся дополнительные дни отпуска
Дополнительные оплачиваемые отпуска дают:
- За работу во вредных или опасных условиях труда — минимум семь дней.
- За особый характер работы — например, у спасателей или дипломатов.
- За ненормированный рабочий день — минимум три дня.
- За работу в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях — минимум 24 и 16 дней соответственно.
Но не всегда дополнительный отпуск можно заменить деньгами. Запрещено это делать для:
- Работников в возрасте до 18 лет.
- Беременных женщин.
- Работников, которые заняты тяжелыми работами и работами с вредными и/или опасными условиями труда. Здесь речь идет именно о той части отпуска, что предоставляется «за вредность».
Важно! Получить компенсацию за неиспользованные дни в рамках основного 28-дневного отпуска, не увольняясь, нельзя. Закон прямо такое запрещает: в эти дни сотрудник обязательно должен отдыхать. Переносить их на следующий год можно только в исключительных случаях.
Почему это важно
Для работника. Получение компенсации лишает законного права на отдых, что может привести к переутомлению и снижению работоспособности. Это краткосрочная выгода в ущерб здоровью.
Для работодателя. Выплата компенсации за основную часть отпуска — нарушение трудового законодательства. Оно влечет за собой предупреждение или штраф:
Для должностных лиц — от 1000 руб. до 5000 руб.
Для ИП — 1000 руб. до 5000 руб.
Для юридических лиц — от 30 000 руб. до 50 000 руб.
Что делать, чтобы получить компенсацию
Шаг 1. Определите продолжительность своего отпуска — сколько дней основного и дополнительного отпуска вам полагается.
Шаг 2. Убедитесь, что у вас есть «лишние» дни. Если ваш общий отпуск 28 дней — компенсация без увольнения невозможна. Если, например, 35 дней, то есть 28 основных и семь дополнительных, то теоретически можно компенсировать семь дней.
Шаг 3. Подайте работодателю письменное заявление с просьбой заменить часть отпуска, которая превышает 28 календарных дней, денежной компенсацией.
Шаг 4. Получите приказ. На основании вашего заявления работодатель издаст соответствующий приказ.
Шаг 5. Получите выплату. Компенсация должны выплатить в день ближайшей выдачи зарплаты.
Получить компенсацию за неотгулянный отпуск, продолжая работать, можно лишь, если сотрудник имеет право на отпуск больше 28 календарных дней. Во всех остальных ситуациях закон запрещает выплачивать компенсацию. Если работодатель нарушает это правило и его нарушение обнаружит государственная инспекция труда — деньги сотруднику придется вернуть, а отпуск отгулять.
Валерия Петунина, редактор по правовым вопросам журнала «Финуслуги»
Подробнее на Финуслуги




