Сбер: мошенники начали провоцировать жертв на вовлечение в схему родственников

Телефонные мошенники начали использовать гибридные схемы для обманов россиян, совмещая сразу несколько известных вариантов давления и пытаясь заставить жертву сделать частью атаки своих родственников и друзей. Об этом со ссылкой на пресс-службу Сбера сообщает РИА Новости.

Например, человеку звонят с предложением получить доход от инвестиций с помощью персонального консультанта. Он переводит средства на счет мошенников, а дальше следит за результатом «удачных» инвестиций в личном кабинете, куда выводятся его фиктивные счет и доход от сделок.

Когда жертва решит забрать деньги со счета, у него запрашивают несуществующий налоговой код, узнать который можно только после оплаты комиссии. Далее выясняется, что клиента подозревают в мошенничестве, поэтому вывод средств невозможен.

Однако преступники предлагают отправить средства на счет доверенного лица, и человек обращается к кому-то из близких. Далее уже вызвавшийся помочь гражданин становится целью атаки. Первой жертве угрожают конфискацией средств и имущества, судебными приставами и тюремным сроком, а чтобы избежать неприятностей, доверенное лицо должно перевести собственные деньги на указанные реквизиты.

В ряде случаев дело заканчивается крупными кредитами или продажей жилья, а все полученные средства поступают на счета мошенников.

В последнее время телефонные мошенники стали активно использовать для взлома аккаунтов россиян на государственных сервисах схему с двойными звонками. Об этом со ссылкой на пресс-службу банка ВТБ сообщает РБК.

Сначала жертве звонит «сотрудник госструктуры» и сообщает, что ей пришло заказное письмо. Человеку предлагают прислать уведомление на почтовый или электронный адрес, а для оформления заявки — назвать проверочный код, который придет по СМС с текстом «код восстановления доступа».

Если собеседник догадывается об обмане и кладет трубку, то через некоторое время ему поступает второй звонок. На этот раз ему сообщают, что первый звонивший был мошенником, а сам звонок означает, что учетная запись уже взломана и надо принимать меры.

Для защиты записи от жертвы снова требуют код доступа из СМС. В этот момент человек может растеряться и полностью довериться неизвестному.

По словам руководителя департамента цифрового бизнеса Никиты Чугунова, на такие звонки приходятся около 30 процентов от общего числа атак, а особенное распространение схема получила в период уплаты налогов. Он напомнил, что сообщать по телефону незнакомым собеседникам личные данные и коды из СМС ни в коем случае нельзя.

Ранее в ВТБ отмечали, что в подавляющем большинстве случаев мошенники с января по октябрь этого года использовали звонки от имени сотрудников банков, органов государственной власти или операторов связи, а также предложение заработка в интернете или на инвестициях.

источник: https://lenta.ru/news/2024/11/14/gibrid/ 

Когда банк наконец-то одобрил кредит, не стоит торопиться с подписанием документа. Прежде всего стоит изучить существенные условия кредитного договора. Как можно добиться наиболее выгодных для себя условий и сэкономить деньги, рассказали эксперты «Моим финансам».

Ставка и полная стоимость кредита

 Следует внимательно прочитать все пункты, перечисленные в кредитном договоре. Обращаем внимание на права и обязанности сторон. Если какой-то из них кажется непонятным – просите менеджера банка его разъяснить. Также перед подписанием можно обратиться к юристу, чтобы он помог оценить риски.

«В первую очередь, смотрим на процентную ставку, причем нужно смотреть полную стоимость кредита – она располагается в правом верхнем углу договора кредитования. Это две квадратные рамочки – в одной из них будет размер в процентах, в другом – абсолютная сумма в рублях, то есть это те деньги, которые вы переплатите», – рассказал эксперт Центра финансовой грамотности Москвы Алексей Беляков.

Есть разные виды кредитных договоров: ставки бывают фиксированными (одна на весь период) и плавающими (может меняться, например, в зависимости от ключевой ставки Банка России). Стоит обратить на это внимание. Будет неприятно, если обслуживание займа вдруг подорожает, а вы этого не ожидали.

Как изучить график платежей, дополнительные комиссии, условия досрочного погашения, на что обратить внимание в кредитном договоре, читайте на портале моифинансы.рф.

 

Источник: Редакция МоиФинансы

Автор: Мария Иваткина

Открытый конкурс «Новые технологии в образовании» продолжает набор участников! 
Успей зарегистрироваться до 1 декабря!


Конкурс «Новые методики в образовании» для педагогов и воспитателей, инициирован ГК «Рики», при поддержке НИУ ВШЭ, НИФИ Минфина России, РГПУ им. А.И. Герцена, а также экспертов некоммерческой организации Обрсоюз и онлайн школы ИнтернетУрок

Цель конкурса — усовершенствовать учебные практики путем использования анимационных приемов в образовательном процессе.

В этом году участники могут подать заявки в следующих номинациях:
1. Занятие в рамках общего дошкольного образования;
2. Занятие в рамках начального общего образования;
3. Занятие в рамках дополнительного образования;
4. Занятие по финансовой грамотности с использованием современных анимационных фильмов.

Победителей выберет экспертное жюри, состоящее из представителей ГК «Рики» и партнеров конкурса. Лауреаты получат именные сертификаты, а также возможность принять участие во Всероссийском вебинаре по анимационной педагогике и конференции от НИУ ВШЭ.

Подробности и прием заявок на странице конкурса.

Несмотря на то, что «черные риелторы» у многих ассоциируются с девяностыми годами прошлого века, мошенничество в сделках с недвижимостью до сих пор встречается. По каким схемам происходит мошенничество в интервью MIR24.TV рассказала эксперт проекта НИФИ Минфина России «Моифинансы.рф» Ольга Дайнеко.

Мошенничества происходят с помощью схем, когда владелец жилья либо вовсе не знал об отчуждении своей собственности, либо не понимал суть сделки (ввиду заблуждения, обмана или ввиду своей фактической недееспособности на момент сделки). Чаще всего в зоне риска одинокие единоличные собственники жилья, пенсионеры, а также те, кто страдает зависимостями или находится в бедственном финансовом положении. Например, недвижимость отчуждается:

- по похищенным или поддельным документам с подменой собственника;

- под видом договора займа под залог жилья;

- по доверенности, выданной владельцем жилья «для оформления документов», а по факту-на право распоряжаться жильем.

Возвратить свое жилье обратно можно только через суд, но только в случае, если удастся доказать, что недвижимость утрачена помимо воли ее владельца или если будет установлена недобросовестность приобретателя недвижимости.

Чтобы не стать жертвой мошенников, нельзя доверять информацию о своем имуществе, финансовом положении, отсутствию родственников посторонним. Также опрометчиво выдавать доверенности с расширенными полномочиями. При совершении сделок с недвижимостью, лучше обращаться за консультацией к юристу или пользоваться юридическим сопровождением сделок. От ряда противоправных схем по отъему жилья может уберечь возможность наложения самозапрета на сделки с недвижимостью без личного присутствия. Для этого собственнику потребуется подать заявление о наложении запрета в Росреестр (через МФЦ или Госуслуги), после чего в ЕГРН вносится соответствующая запись и далее любые сделки с недвижимостью не смогут осуществляться без личного присутствия собственника (например, по доверенности или в электронном формате). Исключение составляют лишь нотариально удостоверенные сделки.

Помимо обманутого продавца, может пострадать и покупатель жилья: он может также остаться не только без денег, но и без недвижимости. Практически все судебные разбирательства по оспариванию сделок купли-продажи связаны с понятием «добросовестный приобретатель». Закон защищает добросовестного приобретателя, но как подтвердить свою добросовестность при покупке?

Формально добросовестным считается тот, кто не знал и не мог знать, что у продавца нет прав на продажу недвижимости. Чтобы считаться добросовестным приобретателем, нужно получить свежую выписку из ЕГРН непосредственно перед сделкой. Это позволит удостовериться в наличии актуальных прав у продавца. Также в выписке содержатся данные об объекте недвижимости, сведения об ограничениях/обременениях и другая значимая информация. Если покупатель при сделке полагался на сведения из ЕГРН, он считается добросовестным, пока в суде не будет доказано обратное. В случае споров одной лишь добросовестности бывает недостаточно. Если прежний собственник докажет, что имущество было продано против его воли, нет доказательств возмездного приобретения недвижимости, жилье вернут прежнему владельцу. Если же суд подтвердит факт добросовестности приобретателя, а также то, что он не мог знать о скрытых данных и обстоятельствах, недвижимость останется у покупателя.

Если суд возвращает недвижимость бывшему владельцу, покупателю нередко не легко вернуть потраченные деньги. Однако добросовестный приобретатель, оказавшийся в такой ситуации, имеет право на выплату однократной единовременной компенсации своих убытков за счет государства.

Чтобы минимизировать риски, покупателю необходимо:

- для проверки сведений о титульном собственнике и объекте недвижимости использовать свежую выписку из ЕГРН перед сделкой;

- внимательно изучить основание для возникновения прав на недвижимость у продавца (недавнее унаследование, частая смена собственников, отсутствие согласия на сделку от второго супруга - как минимум, повод задуматься);

-если раньше квартира была приватизирована, нужно выяснить, не было ли тех, кто отказался от приватизации, но сохранил право пользования жильем;

- использовать доступные официальные интернет-ресурсы, чтобы узнать об имеющихся судебных спорах относительно приобретаемого жилья/его собственника, о наличии исполнительных производств, банкротстве. Также онлайн можно проверить актуальность доверенности, паспортных данных продавца;

- в случае сомнений относительно адекватности продавца, можно настаивать на нотариальном удостоверении сделки (нотариус вправе выяснять дееспособность участвующих в сделке лиц, производить видеофиксацию самой сделки);

-слишком низкая цена, излишняя спешка, напор со стороны продавца/его представителей-также настораживающий фактор.